Ets propietari? Gestionem el teu allotjament!

Per què confiar el teu allotjament a Naturaki?

✓ Més de 100 allotjaments gestionats en exclusiva
Construïm relacions estables i a llarg termini amb els propietaris.

✓ Som pioners en el sector
Vam començar molt abans que Airbnb arribés a Espanya.

✓ Molt més que un portal
Ens encarreguem de tota la gestió comercial del teu allotjament.

✓ Confiança mútua i recíproca
Només treballem amb allotjaments que confien en nosaltres, i nosaltres en ells.

✓ Treballem amb qualitat, no amb quantitat
Ens assegurem que som el que tu i casa teva necessiteu.

✓ Maximitzem la rendibilitat de casa teva 
Mitjançant una optimització constant de preus i una alta ocupació

✓ Desestacionalitzem les reserves 
Junts aconseguim reserves tot l'any. Sí, també a la costa!

✓ Fem que el teu allotjament tingui visibilitat 
Invertim en campanyes online dirigides tant al mercat local com estranger. A més, treballem de manera estratègica amb portals seleccionats per generar trànsit a la web.

Els propietaris que fa anys que confien en nosaltres són la nostra millor presentació

Què fem per tu i com t'ajudem?

Ens encarreguem de tota la gestió perquè tu no t’hagis de preocupar de res:
  • Gestió integral de la web i del calendari de reserves.
  • Atenció a trucades, correus electrònics i consultes.
  • Presència i gestió en portals externs.
  • Publicitat online i xarxes socials.
  • Optimització contínua de preus.
Tot amb un únic objectiu: fer que casa teva sigui el màxim de rendible.
  • Maximitzem la facturació anual.
  • Millorem l’ocupació al llarg de tot l’any.
  • Donem visibilitat al teu allotjament tant en canals propis com externs.
A més, si ho necessites, també podem ocupar-nos de:
  • Bugaderia.
  • Gestió d’entrades i contractes.
  • Cobrament de les estades.
  • Gestió de la taxa turística.
  • Registre de viatgers (Mossos d’Esquadra).
En funció de les característiques de casa teva i de les teves necessitats, pots escollir el tipus de gestió que més t’encaixi. Oferim un ampli ventall de serveis, flexible i adaptable a cada allotjament.

La nostra comissió és a partir d'un 17,5% + IVA, calculada sobre l'import total de les reserves confirmades.

Quant pot facturar el meu allotjament treballant amb Naturaki?

La facturació anual del teu allotjament pot variar en funció de múltiples factors: la ubicació i l’entorn; les característiques i els serveis de la casa; el nombre d'habitacions i banys; l’any de la reforma; la qualitat dels acabats; i les opinions dels hostes, entre d’altres.

A la gràfica següent, basada en més de 14 anys d'experiència en el sector, t'exposem una estimació de la facturació anual que pot generar el teu allotjament segons la seva capacitat.

Com funcionem?

Primeres etapes

1. Primer contacte
Fes-nos arribar un vídeo explicant-nos com és el teu allotjament. Contacta'ns i l’analitzarem.

2. Anàlisi i proposta
Si l’allotjament compleix els nostres requisits o té potencial per adaptar-s'hi, t’enviarem una proposta amb un estudi de rendibilitat, sense cost ni compromís.

3. Visita a la casa
Si la nostra proposta t’encaixa, vindrem a veure la casa.

4. Definició del tipus de gestió
Escollirem conjuntament la modalitat de gestió que millor s’adapti a les necessitats de les dues parts.

5. Formalització
Firma del contracte i inici del procés d’obertura.


Un cop dins

T’acompanyem des del primer moment
T'ajudem perquè a casa teva no li falti de res. Si cal, t'acompanyarem en tot el procés de posada a punt posant a la teva disposició el nostre coneixement i la xarxa de proveïdors construïda al llarg de més de 14 anys d'experiència.

Comercialització de l’allotjament
Realitzem la sessió fotogràfica, donem d’alta la casa a la nostra web i comencem a promocionar-la.

Gestió integral del dia a dia
Un cop activada a la nostra web, tu només hauràs d’estar atent a les reserves que anirem confirmant. Nosaltres ens encarregarem de:
  • Atenció telefònica. 
  • Gestió de correus, consultes i reserves 7 dies a la setmana.
  • Optimització de preus.
  • Gestió dels contractes, cobraments i fiances.
  • Registre de viatgers (Mossos d’Esquadra).
  • Gestió de la taxa turística.
  • Seguiment d’opinions després de cada estada.

Extranet de propietaris
Tindràs accés a una extranet privada des d’on podràs consultar en tot moment:
  • Estat de les reserves del teu allotjament.
  • Plantilles de contractes personalitzats en diferents idiomes.
  • Factures.
  • Cartells informatius.
  • Inventaris personalitzats.
  • Estadístiques i opinions sobre el teu allotjament.

Tu només t'hauràs de preocupar d’una cosa: Tenir la casa a punt per rebre els hostes!
Necessites assessorament perquè vols reformar una casa i dubtes per on començar?
Vols comprar una casa o construir-la i vols optimitzar al màxim la inversió?
Consulta el nostre servei d'assessorament previ 

Preguntes habituals que ens fan propietari/es com tu

Preguntes més habituals que ens fan propietaris/es com tu

Quins avantatges aporteu respecte a altres portals?

Nosaltres no som un portal, sinó que comercialitzem les cases que tenim a la web per tal de treure'n la màxima rendibilitat per a tu i per a nosaltres. Podem utilitzar puntualment portals externs per tal de maximitzar la rendibilitat del teu allotjament, però la font principal de reserves és pròpia.

Portem més de 14 anys treballant les cases que gestionem, optimitzant la web, optimitzant la promoció, cuidant dels clients que confien en les nostres cases i cuidant també del tracte amb els propietaris.

La nostra missió és estalviar-te temps i maximitzar la facturació de casa teva. En el 95% dels allotjaments que tenim a la web, els hem augmentat els ingressos més d'un 17,5%, per tant, amb l'increment de facturació que generem al teu allotjament ja es paga la nostra comissió. Però a més a més, tu deixes d'haver de preocupar-te de pagar la web, fotos, gestionar emails, telèfon, preocupar-te de preus, ofertes, de què fa la competència, que et deixin opinions els clients que venen a la casa, d'on és millor anunciar-se... De tot això, ja ens n'encarreguem nosaltres!

Tenim un equip especialista en cada àrea, parlem perfectament 4 idiomes, dominem l'analítica web, analitzem els portals que hi ha i els que surten nous, fem campanyes d'Adwords, gestionem Instagram i Facebook, fem Newsletters, tenim un blog actualitzat, treballem el SEO, el SEM, optimitzem els preus en funció de la demanda, de la competència, de la qualitat de casa teva, de la seva ocupació…

Per a tu, la comercialització de casa teva (portals, web, actualitzacions, imatge...) passa a ser un cost variable: la nostra comissió.

Per què demaneu exclusiva?

El nostre valor diferencial és que, quan portem la gestió comercial del teu allotjament, treballem conjuntament amb un únic objectiu: treure’n el màxim rendiment.

Tu aportes una casa fantàstica i t’encarregues que estigui sempre a punt; i nosaltres hi posem l’estratègia, l’experiència i l'excel·lència en les vendes. 

Cedir-nos la gestió comercial és un pas important i que al principi genera molts dubtes, ja que suposa externalitzar una part del teu negoci. És per això que es renova de forma anual i pot ser anul·lat en l’any que es desitgi tornant a passar Naturaki la web anterior i sense penalització de cap classe.

La nostra experiència en turisme rural i allotjaments turístics es remunta a l’any 1999, són més de 20 anys d’experiència. Durant aquest temps hem vist infinitat d’empreses que prometen reserves a l’allotjament encara que no sigui en exclusiva. El problema és que només envien reserves en temporada alta i, si això és el que busques, no som el que necessites, nosaltres fem reserves tot l’any.

Nosaltres agafem la casa en exclusiva, ja que pel volum que genera un allotjament anualment, no és possible pagar totes les despeses que suposa l’esforç comercial necessari per omplir tot l’any, sobretot en temporada baixa si no es gestiona en exclusiva.

Per què a comissió?

Com més hi guanyes tu, més hi guanyem nosaltres. 

Cobrem pel que generem, no per la promesa del que podem fer o les expectatives del que podem generar.
Treballem des de fa més de 14 anys en desestacionalitzar la demanda per tal de treure’n el màxim rendiment durant l’any.
Aquesta comissió inclou els costos de promoció (publicitat, xarxes socials, manteniments, fotografies, actualitzacions…).

Nosaltres i vosaltres teniu i tenim els costos de promoció controlats en tot moment.

Com aconseguiu aquests resultats?

Fa més de 14 anys que:
  • Desenvolupem tecnologia pròpia, amb optimització interna dels processos en funció de les nostres necessitats, les dels propietaris, dels clients i del mercat.
  • Mantenim la qualitat de tots els processos per aconseguir la satisfacció del client i del propietari.
  • Només escollim allotjaments de qualitat i només mantenim els que també saben mantenir aquesta qualitat en el temps. Preferim la qualitat a la quantitat.
  • Orientem els preus a maximitzar la facturació de l’allotjament amb comparatives constants.
  • Tenim més d’un 40% de clients repetidors que cuidem curosament.

Podem realitzar reserves nosaltres directament?

No, per tal de mantenir un ordre en les reserves i una homogeneïtat en tot el procés.

En el cas que faci anys que tens la casa oberta i tinguis la teva pròpia clientela, diu molt a favor del teu allotjament. Nosaltres també t’aportem la clientela que ja tenim feta, més la clientela de la resta de cases que en cas que estiguin ocupades, te les podem derivar a casa teva.

La combinació dels teus clients, els clients de les altres cases i els nostres propis, genera una situació en la qual tots hi guanyem.

Podem seguir disposant de la casa?

Si, la casa és vostre i segueix estant a la vostra disposició en tot moment.
A Naturaki només ens doneu la gestió comercial, no és un lloguer.

També podeu bloquejar 8 dies en temporada baixa (4 caps de setmana) per guardar-vos la casa per vosaltres i estades amb la família o amics. En determinats casos aquestes condicions es poden pactar amb el propietari.

Què passa si us donem la gestió i no feu reserves?

És una situació en la que no ens hem trobat mai en aquests més de 14 anys d’experiència que tenim. De totes maneres, és una situació que si es donés, no convé a cap de les dues parts, ja que el nostre objectiu és el mateix que el vostre.

El primer que passaria és que nosaltres hi perdríem diners, ja que afegir una casa a Naturaki té un cost important (assessorament, posada a punt prèvia de la casa, fotografies, web, màrqueting, traduccions, promoció…) i fins que no realitzem un nivell mínim de reserves hi perdem diners, ja que no cobrim els costos que suposa. Tampoc ens interessa tenir una casa a la web que no generi reserves, ja que ocupa un espai comercial (com un aparador) que no és rendibilitzat.

Treballem les relacions a llarg termini, prova d’això és que la major part de les cases fa molts anys que treballen amb nosaltres. De totes maneres, si pel motiu que sigui, no assolim el volum de reserves previst, pots rescindir el contracte amb nosaltres i tornar a gestionar tu mateix/a les reserves.

Com treballeu el mercat estranger?

Fa molts anys que el treballem i tenim molt de client freqüent que torna any rere any perquè confia en el nostre criteri i escull les cases de la nostra web.

Cal tenir en compte que és un client que busca molt certa proximitat al mar.
Per treballar-ho ens publicitem en mercats estrangers a través de portals específics (en múltiples idiomes o exclusivament en anglès o francès) i fem campanyes online als mercats específics. Tenim les webs traduïdes en diversos idiomes, parlem anglès i francès fluidament.

Entre maig i octubre, la major part dels nostres clients són estrangers i la resta de l’any de l'àrea metropolitana de Barcelona.

Treballeu amb cases rurals per habitacions?

No, només amb cases que es lloguen senceres.

Treballeu fora de la demarcació de Girona?

Sí, des de 2022 treballem a tot Catalunya. Actualment, tenim presència a totes les províncies: Girona, Barcelona, Tarragona i Lleida.

Algunes xifres de Naturaki aconseguides gràcies al treball de 14 anys:

122
cases gestionades
44%
clients repetidors
9.6
valoració mitjana
23.900
opinions reals
+38.000
seguidors a xarxes
+100.000
subscriptors a newsletters
+1.450.000
visites el darrer any
+6.000.000€
en reserves el darrer any

Treballem junts?

Contacta amb nosaltres sense compromís trucant al 972 498 030, escrivint a info@naturaki.com o omplint el següent formulari.

Destí

Dates

dldtdcdjdvdsdg

Abril de 2026

-
-
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

Maig de 2026

-
-
-
-
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Juny de 2026

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

Juliol de 2026

-
-
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Agost de 2026

-
-
-
-
-
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Setembre de 2026

-
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

Octubre de 2026

-
-
-
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Novembre de 2026

-
-
-
-
-
-
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

Desembre de 2026

-
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Gener de 2027

-
-
-
-
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Febrer de 2027

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28

Març de 2027

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Pots reservar fins un màxim de 11 mesos d’antelació.

Selecciona les dates...
Esborrar dates
Selecciona dates

Hostes

Adults

17 anys o més

Infants

De 2 a 16 anys
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Nadons

Menys de 2 anys
0
1
2
3
4

Gossos

Només veuràs allotjaments que accepten gossos
Restablir
Aplicar
Programador web girona freelance