¿Eres propietario? ¡Gestionamos tu alojamiento!

¿Por qué confiar tu alojamiento a Naturaki?

Más de 90 alojamientos gestionados en exclusiva
Establecemos relaciones estables y a largo plazo con los alojamientos.

Somos pioneros
Empezamos antes de que Airbnb entrara a España.

Más que un portal
Llevamos toda la gestión comercial de tu alojamiento.

Confianza mutua y recíproca
Solo alojamientos que confían en nosotros y nosotros en ellos.

Trabajamos con calidad, no con cantidad
Nos aseguramos que somos lo que tú y tu casa necesita.

Maximizamos la rentabilidad de tu casa
Mediante una optimización constante de precios y alta ocupación.

Hacemos que te vean
Publicitamos tu casa individualmente y en grupo.

Hemos logrado desestacionalizar las reservas
Juntos conseguimos reservas todo el año. ¡Sí, en la costa también!

Los propietarios que llevan años confiando en nosotros son nuestra mejor presentación

¿Qué hacemos por ti y cómo te ayudamos?

  • Gestionamos la web, el calendario, llamadas, emails, portales, publicidad, redes sociales, optimizamos precios...
  • Nos ocupamos de que tu casa sea el máximo de rentable.
  • Maximizamos la facturación anual.
  • Publicitamos tu casa en portales externos y en grupo.
  • Y si quieres, también nos podemos encargar de la lavandería, realizar las entradas y contratos, cobro de la estancia, gestionar la tasa turística, el registro de Mossos...
  • En función de las características de tu casa y de lo que necesites escoge el tipo de gestión que más te encaje. Ofrecemos un amplio rango de servicios y modalidades en función de tus necesidades, desde la gestión comercial completa hasta la explotación directa de tu alojamiento para que no tengas que preocuparte de nada.
  • Nuestra comisión es a partir de un 17,5%+iva sobre el importe total de las reservas confirmadas.

¿Cuánto puedo facturar si Naturaki me gestiona el alojamiento?

La facturación anual que puede generar tu alojamiento varía en función de la ubicación, entorno, características y servicios de la casa, número de habitaciones, número de baños, año de la reforma, acabados de la casa, opiniones de los clientes...

En la siguiente gráfica, partiendo de más de 10 años de experiencia en el sector, te hemos desglosado la facturación anual prevista de tu alojamiento según su capacidad.

¿Cómo funcionamos?

Primeras etapas

  1. Cuéntanos cómo es tu casa y haznos llegar fotos: Contáctanos.
  2. Si cumple con nuestros requisitos o tiene potencial para adaptarse a ellos la venimos a ver.
  3. Te presentamos una propuesta con un estudio de rentabilidad, sin coste ni compromiso.
  4. Escogemos conjuntamente el tipo de gestión que mejor encaja por ambas partes.
  5. Firmamos el contrato.

Una vez dentro

  1. Te ayudamos para que a tu casa no le falte de nada! Te acompañamos en todo el proceso de puesta a punto de la casa (si es necesario). Ponemos a tu disposición nuestros conocimientos y proveedores adquiridos en estos más de 10 años de experiencia.
  2. Empezamos a comercializar tu casa: Hacemos fotos, damos de alta la casa en la web y portales que consideramos necesarios y la empezamos a anunciar.
  3. ¡Una vez dentro, solo estate atento a las reservas que te vamos confirmando! Nos encargamos de gestionar el teléfono 7 días a la semana, emails, dudas, opiniones, reservas, optimización de precios, seguimiento de opiniones una vez finalizada la estancia, contrato, cobro, fianzas, registro de Mossos, tasa turística...
  4. Acceso a la extranet de propietarios: verás en todo momento el estado de las reservas, contratos personalizados por idiomas, facturas, carteles informativos, inventarios personalizados, facilidad en el cobro de los clientes...
¡Tú solo tienes que asegurarte de tener la casa lista para los clientes!
En función de la modalidad que elijas puedes ocuparte de preparar tú la casa o delegarnos el día a día del alojamiento.
¿Necesitas asesoramiento porque quieres reformar una casa y dudas por dónde empezar?
¿Quieres comprar una casa o construirla y quieres optimizar al máximo la inversión?
Consulta nuestro servicio de asesoramiento previo

Preguntas habituales que nos hacen propietario/as como tú

Preguntas más habituales que nos hacen propietarios/as como tú

¿Qué ventajas aportáis respecto a otros portales?

Nosotros no somos un portal, sino que comercializamos las casas que tenemos en la web para sacarle la máxima rentabilidad para ti y para nosotros. Podemos utilizar portales externos para maximizar la rentabilidad de tu alojamiento, pero la fuente principal de reservas es propia.

Llevamos más de 10 años trabajando las casas que gestionamos, optimizando la web, optimizando la promoción, cuidando de los clientes que confían en nuestras casas y cuidando también del trato con los propietarios.

Nuestra misión es ahorrarte tiempo y maximizar la facturación de tu casa. En el 95% de los alojamientos que tenemos en la web, les hemos aumentado los ingresos más de un 17,5%, por tanto, con el incremento de facturación que generamos en tu alojamiento ya se paga nuestra comisión. Pero además, tú dejas de tener que preocuparte de pagar la web, fotos, gestionar emails, teléfono, preocuparte de precios, ofertas, de qué hace la competencia, que te dejen opiniones los clientes que vienen a la casa, de donde es mejor anunciarse... ¡De todo esto, ya nos encargamos nosotros!

Tenemos un equipo especialista en cada área, hablamos perfectamente 4 idiomas, dominamos la analítica web, analizamos los portales que hay y los que salen nuevos, hacemos campañas de Adwords, gestionamos Instagram y Facebook, hacemos Newsletters, tenemos un blog actualizado, trabajamos el SEO, el SEM, optimizamos los precios en función de la demanda, de la competencia, de la calidad de tu casa, de su ocupación…

Para ti, la comercialización de tu casa (portales, web, actualizaciones, imagen...) pasa a ser un coste variable: nuestra comisión.

¿Por qué pedís exclusiva?

Nuestro valor diferencial es que cuando llevamos la gestión comercial de tu alojamiento, trabajamos conjuntamente para sacarle el máximo rendimiento.

Tú pones una casa fantástica y te encargas de que esté siempre lista y nosotros ponemos la excelencia en las ventas.
Cedernos la gestión comercial es un paso importante y que en un principio genera muchas dudas, ya que supone externalizar una parte de tu negocio. Por eso se renueva de forma anual y puede ser anulado en el año que se desee volviendo a pasar Naturaki la web anterior y sin penalización de ninguna clase.

Nuestra experiencia en turismo rural y alojamientos turísticos se remonta al año 1999, son más de 20 años de experiencia. Durante este tiempo hemos visto infinidad de empresas que prometen reservas en el alojamiento aunque no sea en exclusiva. El problema es que sólo envían reservas en temporada alta y si esto es lo que buscas no somos lo que necesitas. Nosotros hacemos reservas todo el año.

Nosotros cogemos la casa en exclusiva, ya que por el volumen que genera un alojamiento anualmente, no es posible pagar todos los gastos que supone el esfuerzo comercial necesario para llenar todo el año, sobre todo en temporada baja si no se gestiona en exclusiva.

¿Por qué a comisión?

Cuanto más ganas tú, más ganamos nosotros.

Cobramos por lo que generamos, no por la promesa de lo que podemos hacer o las expectativas de lo que podemos generar.
Trabajamos desde hace más de 10 años en desestacionalizar la demanda para sacarle el máximo rendimiento durante el año.
Esta comisión incluye los costes de promoción (publicidad, portales web, mantenimientos, fotografías, actualizaciones…).

Nosotros y vosotros tenéis y tenemos los costes de promoción controlados en todo momento.

¿Cómo conseguís estos resultados?

Hace más de 10 años que:
  • Desarrollamos tecnología propia, con optimización interna de los procesos en función de nuestras necesidades, las de los propietarios, de los clientes y del mercado.
  • Mantenemos la calidad de todos los procesos para conseguir la satisfacción del cliente y del propietario.
  • Sólo escogemos alojamientos de calidad y sólo mantenemos los que también saben mantener esa calidad en el tiempo. Preferimos la calidad a la cantidad.
  • Orientamos los precios a maximizar la facturación del alojamiento con comparativas constantes.
  • Tenemos más de un 40% de clientes repetidores y los cuidamos día a día.

¿Podemos realizar reservas nosotros directamente?

No, a fin de mantener un orden en las reservas y una homogeneidad en todo el proceso.

En caso de que haga años que tienes la casa abierta y tengas tu propia clientela, dice mucho a favor de tu alojamiento. Nosotros también te aportamos la clientela que ya tenemos hecha, más la clientela del resto de casas que en caso de estar ocupadas, te la podemos derivar a tu casa.
La combinación de nuestros clientes, los clientes de las demás casas y nuestros propios, genera una situación en la que todos ganamos.

¿Podemos seguir disponiendo de la casa?

Sí, la casa es tuya y sigue estando a tu disposición en todo momento.
A Naturaki solo nos das la gestión comercial, no es un alquiler.

También puedes bloquear 8 días en temporada baja (4 fines de semana) para guardar la casa para tí y estancias con la familia o amigos. En determinados casos estas condiciones pueden pactarse con el propietario.

¿Qué pasa si os damos la gestión y no hacéis reservas?

Es una situación en la que nunca nos hemos encontrado en estos más de 10 años de experiencia que tenemos. De todas formas, es una situación que si se diera, no conviene a ninguna de las dos partes, ya que nuestro objetivo es el mismo que el tuyo.

Lo primero que pasaría es que nosotros perderíamos dinero, ya que añadir una casa a Naturaki tiene un coste importante (asesoramiento, puesta a punto previa de la casa, fotografías, web, marketing, traducciones, promoción en portales…) y hasta que no realizamos un nivel mínimo de reservas perdemos dinero, ya que no cubrimos los costes que supone. Tampoco nos interesa tener una casa en la web que no genere reservas, puesto que ocupa un espacio comercial (como un escaparate) que no es rentabilizado.

Trabajamos las relaciones a largo plazo, prueba de ello es que la mayor parte de las casas llevan muchos años trabajando con nosotros. De todas formas, si por el motivo que sea, no alcanzamos el volumen de reservas previsto, puedes rescindir el contrato con nosotros y volver a gestionar tú mismo/a las reservas.

¿Cómo trabajáis el mercado extranjero?

Hace muchos años que lo trabajamos y tenemos mucho cliente frecuente que vuelve año tras año porque confía en nuestro criterio y elige las casas de nuestra web.

Hay que tener en cuenta que es un cliente que busca mucho cierta proximidad al mar.
Por ello nos publicitamos en mercados extranjeros a través de portales específicos (en múltiples idiomas o exclusivamente en inglés o francés). Tenemos las webs traducidas en varios idiomas, hablamos inglés y francés fluidamente.

Entre mayo y octubre, la mayoría de nuestros clientes son extranjeros y el resto del año del área metropolitana de Barcelona.

¿Trabajáis con casas rurales por habitaciones?

No, sólo con casas que se alquilan enteras.

¿Trabajáis fuera de la demarcación de Girona?

Después de recibir muchas peticiones durante los primeros 10 años de Naturaki de casas de toda España, a partir de 2022 empezaremos a coger casas en cualquier provincia de Cataluña.

Algunas cifras de Naturaki conseguidas gracias al trabajo de 10 años:

101
casas gestionadas
39%
clientes repetidores
9.5
valoración media
16.500
opiniones reales
+28.000
seguidores en redes
+80.000
suscriptores en newsletters
+1.000.000
visitas el último año
+4.000.000€
en reservas el último año

¿Trabajamos juntos?

Contacta con nosotros sin compromiso llamando al 972 498 030, escribiendo a info@naturaki.com o rellenando el siguiente formulario.

Destino

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