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Service conseils aux propriétaires


Service conseille aux propriétaires

En plus de notre service de gestion commercial de logements, de nombreuses personnes nous demandent conseil avant de décider de restaurer (rénover) ou non une maison, de l'acheter ou de la reconstruire.

La restauration, la construction ou l'achat d'une maison est un processus long et complexe et l'un des investissements les plus importants que vous ferez dans votre vie. Si cela est fait correctement, cela peut être un bon investissement, sinon cela peut devenir un gros casse-tête. De nombreux professionnels sont impliqués dans ce processus: architectes, géomètres, maçons, plombiers, menuisiers, peintres… Tous sont des spécialistes dans chacune de leurs tâches, mais aucun d'entre eux ne sait réaliser le bon investissement que vous êtes prêt à rentabiliser.

Les services de conseil offerts par Naturaki visent à garantir que l'investissement à réaliser au rendement maximum. L'objectif est de s'assurer qu'avec le moins d'investissement possible, vous puissiez obtenir le maximum de revenus (et de bénéfices) chaque année et pendant de nombreuses années.


Qu'est-ce que service de conseil initiale?

Destiné aux propriétaires qui n'ont pas encore le logement en activité. Le conseil initial consiste en une première visite d'environ trois, quatre ou cinq heures sur place dans la maison que vous souhaitez restaurer (ou réparer), acheter ou sur le terrain où vous souhaitez construire.

Carme donne des conseils. Carme est la co-fondatrice de Naturaki, depuis 2011 elle a vu plus de 300 maisons dans la province de Gérone, elle a conseillé plus de 130 maisons et en a ouvert plus de 80 avec l'équipe Naturaki. Elle a donné des conseils aussi divers que s'il fallait acheter ou non une maison, s'il fallait restaurer ou réparer le corps de ferme/maison familiale, s'il fallait réparer ou vendre des maisons d'héritages, s'il fallait construire sur des terrains vacants, des maisons délabrées, des fortifications, des résidences secondaires inutilisées. , extensions de maison…

Ce premier conseil vous aidera à dissiper les doutes initiaux que nous pouvons tous avoir:
  • Est-ce que ce que je veux faire sera rentable? Dois-je le gérer différemment ou vaut-il mieux ne pas le faire?
  • Quelle est la répartition la plus appropriée? Combien de chambres et de salles de bains sont nécessaires?
  • Quel type de décoration les gens aiment-ils le plus?
  • Que dois-je promouvoir et quels sont les points forts de mon hébergement?
  • Quelles dépenses sont superflues ou puis-je réduire ou éliminer?
  • Où vais-je m'écarter de mon budget?
  • Quels revenus et bénéfices puis-je espérer chaque année?
  • Pourriez-vous commencer par réparer une seule pièce et investir lentement?
  • Quelles démarches juridiques dois-je entreprendre?
  • …Et toute autre question connexe que vous pourriez avoir.
Dans les jours qui précèdent votre visite, nous vous ferons parvenir un rapport récapitulatif de tout ce dont nous avons parlé lors de la visite et des principaux points dont nous avons parlé.

La réponse à ces questions peut vous faire économiser beaucoup d'argent et éviter des erreurs de base qui une fois commises ne peuvent plus être modifiées (nous en avons aussi vu certaines et nous sommes également intervenus pour les corriger).

Nous vous parlerons en toute franchise et sans entonnoirs. Si nous pensons que vous vous trompez à un moment donné, nous vous le dirons. Notre objectif à Naturaki est de gérer des maisons de charme qui soient rentables pour les propriétaires et pour nous et cette première visite est la première étape à la fois pour vous et pour si vous nous confiez la maison en gestion.

Prix : 795 €+TTC

Une fois la rénovation / construction terminée, si vous décidez que nous gérerons votre hébergement via Naturaki, nous vous paierons 100% de cet argent.

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