2 Personnes Personne
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Fermer

Services aux propriétaires

Service de gestion commerciale

Naturaki est dédié à la gestion commerciale de l’hébergement touristique et des gîtes indépendantes. Grâce à l’utilisation intensive de l’Internet à niveau technique et de promotionnelle nous offrons un service complet aux propriétaires lequel leur permet d’atteindre en occupation plus haute et une réduction des dépenses de l’hébergement, en augmentant leur rentabilité. Nous travaillons en exclusivité et commission.

Téléchargez ici notre dossier avec des informations sur les services de gestion commerciale

Au cas où vous seriez intéressé avec nos services, contactez-nous sans par téléphone au +34 972498030 ou écrivez-nous un courrier électronique à info@naturaki.com.

Service de conseil

En plus du service de gestion commerciale d’hébergements, nous offrons également un service de conseil complet pour les propriétaires qui ont une maison ou un bâtiment qui doit être restauré ou veulent construire une maison.

Restaurer ou construire une maison est une processus long, complexe et l’un des investissements les plus importants que vous ferez au long de votre vie. Si cela est fait correctement, il peut être un bon investissement, mais, par contre, il peut devenir un véritable casse-tête. Dans ce processus il y a impliqué différents professionnels : architecte, constructeurs, plombiers, charpentiers, peintres, … Ils sont tous des spécialistes dans chacun de leurs professions, mais aucun ne sait comment monétiser correctement l’important investissement important que vous ferez.

Les services de consultation offerts par Naturaki étaient destinés avec le but que l’investissement sera fait pour avoir la maximale rentabilité. Le but est d’atteindre qu’avec le plus bas investissement possible, vous pouvez obtenir un maximum de revenus (bénéfices) chaque année pendant de nombreuses années.

Assistance initiale:

Destinée aux propriétaires qui ne possèdent pas de logement en fonctionnement. L’assistance initiale consiste à une première visite d’environ trois heures in-situ dans la maison à restaurer ou l’endroit où vous voulez construire. L’assistance la fait Quim. Quim est businessman, il a été constructeur, manager et a eu sa propre maison rurale, qui lui permet d’avoir une vision globale d’une reforme de tel niveau. Ensemble avec Narcís et Carme, nous avons ouvert plus de 54 hébergements pendant les 7 dernières années.

Cette évaluation initiale sert pour résoudre les doutes initiaux comme:

  • Ce que je veux faire sera rentable, je dois faire quelque chose différent ou c’est mieux de ne pas le faire ?
  • Quelle est la distribution la plus appropriée ?
  • Quelle sorte de décoration est celle que plaît à la plupart des gens ?
  • Qu’est-ce que je dois promouvoir et quels sont les points forts de mon logement ?
  • Quelles sont les dépenses inutiles ou lesquelles que peuvent être réduites ou éliminées ?
  • Où il peut avoir une déviation du budget ?
  • Quels revenus annuels pourrais-je attendre ?
  • Pourrais-je commencer fixant seulement une partie et aller lentement faire des investissements ?
  • Quelles mesures juridiques dois-je suivre ?
  • … Et d’autres questions connexes que vous pourriez avoir.

La réponse à ces questions peut vous faire économiser beaucoup d’argent et vous éviter les erreurs majeures qui, une fois faites, ne peuvent plus être changées.

Nous serons honnêtes et ne vous induirons en aucune circonstance en erreur. Si nous pensons que vous avez tort à un moment donné, nous vous le dirons. Notre objectif à Naturaki est de gérer des maisons charmantes qui sont profitables aux propriétaires et à nous et cette visite est la première étape à faire.

Prix: 150 € + TVA

Une fois la rénovation / construction terminée, si vous décidez de gérer votre logement via Naturaki, nous vous rembourserons 100% de cet argent.

Assistance continuée

Conçue pour les propriétaires qui veulent un soutien continu pendant la construction/ rénovation de la propriété. Une fois que vous décidez de commencer le projet, il y a un long chemin à parcourir jusqu’au jour d’ouverture. Selon la taille de la restauration, cela peut durer de quelques mois à plus d’un an. Dans tous les cas, vous devrez prendre une série de décisions qui auront trois objectifs principaux:

  • Assurez-vous que la dépense ne grimpe pas et ne compromette pas la rentabilité du projet.
  • Ouvrez le logement dès que possible.
  • Réduire tout problème avec les architectes, les fournisseurs industriels et gouvernementaux.

Notre service d’assistance est conçu pour vous aider à atteindre ces trois objectifs. Grâce à plusieurs réunions à la maison à notre bureau et avec un soutien continu par email ou par téléphone, Carme et / ou Narcís vous aideront à définir le projet, afin qu’il devienne un véritable succès.

Quelques sujets à discuter lors de nos différentes réunions et visites:

  • Les plans qui ont été préparés maximisent la performance que vous pouvez obtenir de votre logement ?
  • Comment pouvons-nous améliorer certains plans qui semblent déjà bien paraître ?
  • La distribution proposée est-elle conforme aux exigences des clients potentiels ?
  • Pouvons-nous utiliser des matériaux moins chers et plus résistants au fil des années ?
  • Parmi toutes les propositions budgétaires que nous avons reçues des opérateurs, laquelle est la plus pratique ? La moins chère, la plus rapide ou celle offrant la meilleure qualité ?
  • La cheminée est située à l’endroit adéquat ?
  • La disposition de la salle à manger utilise-t-elle de façon appropriée tous les espaces disponibles ?
  • La répartition des parties communes est-elle correcte ?
  • Quels documents sont obligatoires et comment les remplir pour éviter les problèmes avec l’administration ?
  • Quel est le nombre adéquat de personnes à loger ?
  • Comment pouvons-nous économiser de l’énergie et quels investissements énergétiques sont rentables ?
  • Comment pouvons-nous économiser de l’eau à l’intérieur et à l’extérieur de la maison ?
  • Il est utile d’automatiser une partie de la maison ? Quel type d’automatisation est le meilleur ?
  • Serait-il utile de fournir de l’énergie solaire ou des granules à la maison ?
  • Devrions-nous construire seulement des murs de pierre ou juste faire une pièce peut donner le même résultat et fournir de bonnes économies ?
  • Quelles sont les couleurs et le style les plus appropriés ?
  • Le décorateur / architecte d’intérieur propose-t-il un projet adapté à nos besoins ?
  • … et tous les doutes et les questions qui peuvent survenir au cours du projet.

Il est important de souligner une fois de plus que le travail de l’architecte et de tous les autres opérateurs reste exactement le même. Notre objectif est de vous accompagner à travers ce processus afin de rationaliser les dépenses, d’éviter les inutiles ou que celles-ci montent en flèche.

Prix: 1500 € + TVA pour la première année, par logement.

900 € + TVA les années suivantes jusqu’à la mise en service de la propriété. Vous pouvez choisir de ne contracter que la première année, quand il est plus susceptible d’avoir des doutes et des questions.

Une fois la rénovation / construction, si vous décidez d’organiser l’hébergement par Naturaki, nous remboursons 50% de cet argent.

Cela comprend jusqu’à 6 réunions en face à face à la maison et jusqu’à 6 à notre bureau. Résolution des doutes et des requêtes par email ou par téléphone en cas de besoin.

Vous devez d’abord contracter l’assistance initiale puis l’assistance continuée.

En cas de construction de plusieurs logements simultanément (resorts) ou de plusieurs logements sur un seul logement (appartements ruraux), veuillez nous contacter sans engagement.

59 logements gérés, profitez de notre expérience: vous économisez de l’argent et vous évitez des ennuis!
Venez faire partie de Naturaki.com.