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Serveis a propietaris

Servicio de gestión comercial

A Naturaki nos dedicamos a la gestión comercial de alojamientos turísticos y casas rurales independientes. A través del uso intensivo de internet tanto a nivel técnico como promocional, ofrecemos un servicio integral a los propietarios que les permite conseguir una mayor ocupación de los alojamientos junto con una reducción del gasto de estos, incrementando así su rentabilidad. Trabajamos en exclusiva y a comisión.

Descarrega aquí el nostre dossier amb tota la informació sobre el nostre servei de gestió comercial (pdf)

En caso de estar interesado / a en nuestros servicios, contacta con nosotros sin compromiso al 972498030 o escríbenos a info@naturaki.com.

Servicio de asesoramiento

Adicionalmente al servicio de gestión comercial de alojamientos, también ofrecemos un completo servicio de asesoramiento para propietarios que tienen una casa para construir o que necesita ser restaurada.

Restaurar o construir una casa es un proceso largo, complejo y una de las mayores inversiones que harás a lo largo de tu vida. Si se hace correctamente puede ser una buena inversión, sino puede convertirse en un gran dolor de cabeza. En este proceso intervienen muy profesionales: arquitecto, aparejador, albañiles, fontaneros, carpinteros, pintores, … Todos ellos son especialistas en cada una de sus tareas, pero ninguna en saber cómo rentabilizar correctamente la importante inversión que te dispones a hacer.

Los servicios de asesoramiento y consultoría que ofrece Naturaki van encaminados a que la inversión que se realizará tenga la máxima rentabilidad. El objetivo es conseguir que con la menor inversión posible puedas alcanzar los máximos ingresos (y beneficios) cada año y durante muchos años.

Asesoramiento inicial:

Destinado a propietarios que aún no tengan el alojamiento en funcionamiento. El asesoramiento inicial consiste en una primera visita de unas tres horas de duración in-situ en la casa que se quiere restaurar o al lugar donde se quiere construir. El asesoramiento lo hace Quim. Quim es empresario, ha sido constructor, gestor y ha tenido su propia casa rural, lo que le permite tener una visión global de lo que implica una reforma de este nivel. Conjuntamente con Narcís y Carme, hemos abierto más de 54 alojamientos durante los últimos 7 años.

Este asesoramiento inicial te servirá para resolver las dudas iniciales que todos tenemos:

  • ¿Lo que quiero hacer será rentable, debo encarar de alguna forma diferente o es mejor que no lo haga?
  • ¿Cuál es la distribución más adecuada?
  • ¿Qué tipo de decoración es lo que gusta más a la gente?
  • ¿Qué debo potenciar y cuáles son los puntos fuertes de mi alojamiento?
  • ¿Qué gastos son superfluos o puedo reducir o eliminar?
  • ¿Dónde me desviaré del presupuesto?
  • ¿Qué ingresos y beneficios puedo esperar anualmente?
  • ¿Podría empezar arreglando sólo una parte e ir haciendo la inversión poco a poco?
  • ¿Qué pasos legales debo seguir?
  • … y cualquier otra pregunta relacionada que puedas tener.

La respuesta a estas preguntas puede hacerte ahorrar muchísimo dinero y evitar errores de base que una vez hechas ya no se pueden modificar.

Nosotros te hablaremos con toda franqueza y sin rodeos. Si consideramos que en algún punto te estás equivocando, te lo diremos. Nuestro objetivo a Naturaki es gestionar casas con encanto que sean rentables a los propietarios y por nosotros y esta primera visita es el primer paso.

Precio: 150 € + iva

Una vez finalizada la reforma / construcción, si decides que te gestionamos el alojamiento a través de Naturaki, te abonaremos el 100% de este dinero.

 Asesoramiento continuado:

Destinado a propietarios que desean un acompañamiento continuado durante el proceso de construcción / reforma del alojamiento. Una vez decidas sacar adelante el proyecto hay un camino largo hasta el momento que lo acabarás abriendo. Dependiendo de la dimensión de la reforma pasarán desde unos pocos meses hasta más de un año. En cualquier caso, deberás tomar una serie de decisiones que tendrán tres objetivos principales:

  • Que el gasto no se dispare y comprometa la rentabilidad del proyecto.
  • Abrir antes posible.
  • Tener el mínimo de problemas con arquitectos, industriales, proveedores y administración.

Nuestro servicio de asesoramiento está destinado a ayudarte a alcanzar estos tres objetivos. A través de varios encuentros en la casa, a nuestra oficina y con un acompañamiento continuado por email o teléfono, Carme y / o Narcís te ayudaremos a ir perfilando el proyecto e ir encaminando para finalizarlo con éxito.

Alguno de los temas que se tratarán en las diferente encuentros y reuniones serán:

  • ¿Los planos que se han preparado maximizan el rendimiento que se puede obtener de tu alojamiento?
  • ¿Cómo podemos mejorar unos planos que aparentemente ya parecen buenos?
  • ¿La distribución planteada está en línea con lo que piden los clientes potenciales?
  • ¿Podemos utilizar materiales más económicos y más resistentes al paso de los años?
  • ¿De los presupuestos que nos han presentado cada uno de los operarios cuál es el que más nos conviene? Lo más económico, el más rápido o el de más calidad?
  • ¿La chimenea está situada en el lugar donde toca?
  • ¿La distribución del comedor aprovecha adecuadamente el espacio que tenemos disponible?
  • ¿Las zonas comunes están bien planteadas?
  • ¿Qué documentos y cómo debemos rellenarlos para evitar problemas con la administración?
  • ¿Cuál es el número de personas adecuado para alojar en la casa?
  • ¿Cómo podemos ahorrar energía y qué inversiones energéticas son rentables?
  • ¿Cómo podemos ahorrar agua tan adentro como en el exterior de la casa?
  • ¿Es útil automatizar alguna parte de la casa con domótica? ¿Cuál?
  • ¿Es interesante alimentar la casa con energía solar o pellets?
  • ¿Las paredes las hacemos todas de piedra o sólo haciendo una parte podemos conseguir el mismo resultado y un buen ahorro económico?
  • ¿Cuáles son los colores y estilo más adecuados?
  • ¿El decorador o interiorista plantea un proyecto adecuado a nuestras necesidades?
  • … Y cualquiera de las dudas y cuestiones que se plantearán a lo largo proyecto.

Es importante resaltar una vez más que el trabajo del arquitecto y todo el resto de operarios sigue siendo exactamente la misma. Nuestro objetivo es acompañarte a lo largo del tiempo con el fin de racionalizar los gastos, evitar innecesarias o que estas se disparen.

Precio: 1500 € + iva, el primer año y por alojamiento.

900 € + iva los años siguientes hasta la puesta en marcha del alojamiento. Puedes optar por contratarlo sólo el primer año que es donde pueden surgir más dudas.

Una vez finalizada la reforma / construcción, si decides que te gestionamos el alojamiento a través de Naturaki, te abonaremos el 50% de ese dinero.

Hasta 6 encuentros presenciales en la casa y hasta 6 en nuestra oficina. Consultas y resolución de dudas por email o teléfono cuando lo requieras.

Primero hay que contratar el asesoramiento inicial y después el asesoramiento continuado.

En caso de construcción de múltiples viviendas de forma simultánea (resorts) o múltiples viviendas en un solo alojamiento (apartamentos rurales), por favor, póngase en contacto con nosotros sin compromiso.

53 alojamientos gestionados, aprovecha nuestra experiencia: ¡ahorra dinero, ahorra problemas!
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