2 Persones Persona
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Tancar

Serveis a propietaris

Servei de gestió comercial

A Naturaki ens dediquem a la gestió comercial d’allotjaments turístics i cases rurals independents. A través de l’ús intensiu d’internet tan a nivell tècnic com promocional, oferim un servei integral als propietaris que els permet aconseguir una major ocupació dels allotjaments juntament amb una reducció de la despesa d’aquests, incrementant-ne així la rendibilitat. Treballem en exclusiva i a comissió.

Descarrega aquí el nostre dossier amb tota la informació sobre el nostre servei de gestió comercial (pdf)

En cas d’estar interessat/da en els nostres serveis, contacta amb nosaltres sense compromís al 688 933 354 (Carme) o escriu-nos a carme@naturaki.com.

Servei d’assessorament

Adicionalment al nostre servei de gestió comercial d’allotjaments, també oferim un complet servei d’assessorament per a propietaris que tenen una casa per construir o que necessita ser restaurada.

Restaurar o construir una casa és un procés llarg, complex i una de les majors inversions que faràs al llarg de la teva vida. Si es fa correctament pot ser una bona inversió, sino es pot convertir en un gran mal de cap. En aquest procés hi intervenen molt professionals: arquitecte, aparellador, paletes, lampistes, fusters, pintors,… Tots ells són especialistes en cadascuna de les seves tasques, però cap en saber com rendibilitzar correctament la important inversió que et disposes a fer.

Els serveis d’assessorament i consultoria que t’ofereix Naturaki van encaminats a que la inversió que es realitzarà tingui la màxima rendibilitat. L’objectiu és aconseguir que amb la menor inversió possible puguis assolir els màxims ingressos (i beneficis) cada any i durant molts anys.

Assessorament inicial:

Destinat a propietaris que encara no tinguin l’allotjament en funcionament. L’assessorament inicial consisteix en una primera visita d’unes dues hores de durada in-situ a la casa que es vol restaurar o al lloc on es vol construir. Hi assistim la Carme i en Narcís. La Carme com a responsable de la venda i comercialització dels allotjaments de Naturaki i en Narcís com a responsable de la decoració i adequació dels allotjaments. Conjuntament hem obert més de 40 allotjaments durant els darrers 5 anys.

Aquest assessorament inicial et servirà per a resoldre els dubtes inicials que tots tenim:

  • El que em vull fer serà rendible, haig d’encarar-ho d’alguna forma diferent o és millor que no ho faci?
  • Quina és la distribució més adient?
  • Quin tipus de decoració és el que agrada més a la gent?
  • Què haig de potenciar i quins són els punts forts del meu allotjament?
  • Quines despeses són supèrflues o puc reduir o eliminar?
  • On em desviaré del pressupost?
  • Quins ingressos i beneficis puc esperar anualment?
  • Podria començar arreglant només una part i anar fent la inversió poc a poc?
  • Quins passos legals haig de seguir?
  • … i qualsevol altre pregunta relacionada que puguis tenir.

La resposta a aquestes preguntes pot fer-te estalviar moltíssims diners i evitar errades de base que un cop fetes ja no es poden modificar.

Nosaltres et parlarem amb tota franquesa i sense embuts. Si considerem que en algun punt t’estàs equivocant t’ho direm. El nostre objectiu a Naturaki és gestionar cases amb encant que siguin rendibles als propietaris i aquesta primera visita és el primer pas.

Preu: 150 €+iva
Un cop finalitzada la reforma/construcció, si decideixes que et gestionem l’allotjament a través de Naturaki, t’abonarem el 100% d’aquests diners.

Assessorament continuat:

Destinat a propietaris que desitgen un acompanyament continuat durant el procés de construcció/reforma de l’allotjament. Un cop decideixis tirar endavant el projecte hi ha un camí llarg fins al moment que l’acabaràs obrint. Depenent de la dimensió de la reforma passaran des d’uns pocs mesos fins a més d’un any. En qualsevol cas, hauràs de prendre tot un seguit de decisions que tindran tres objectius principals:

  1. Que la despesa no es dispari i comprometi la rendibilitat del projecte.
  2. Obrir quan més aviat millor.
  3. Tenir el mínim de problemes amb arquitectes, industrials, proveïdors i administració.

El nostre servei d’assessorament està destinat a ajudar-te a assolir aquests tres objectius. A través de diverses trobades a la casa, a la nostra oficina i amb un acompanyament continuat per email o telèfon, la Carme i/o en Narcís t’ajudarem a anar perfilant el projecte i anar-lo encaminant per tal de finalitzar-lo amb èxit.

Algun dels temes que es tractaran en les diferent trobades i reunions seran:

  • Els plànols que s’han preparat maximitzen el rendiment que es pot obtenir del teu allotjament?
  • Com podem millorar uns plànols que aparentment ja semblen bons?
  • La distribució plantejada està en línia amb el que demanen els clients potencials?
  • Podem utilitzar materials més econòmics i més resistents al pas dels anys?
  • Dels pressupostos que ens han presentat cadascun dels operaris quin és el que més ens convé? El més econòmic, el més ràpid o el de més qualitat?
  • La llar de foc està situada al lloc on toca?
  • La distribució del menjador aprofita adequadament l’espai que tenim disponible?
  • Les zones comunes estan ben plantejades?
  • Quins documents i com hem d’emplenar-los per evitar problemes amb l’administració?
  • Quin és el nombre de persones adequat per allotjar a la casa?
  • Com podem estalviar energia i quines inversions energètiques són rendibles?
  • Com podem estalviar aigua tan a l’interior com a l’exterior de la casa?
  • És útil automatitzar alguna part de la casa amb domòtica? Quina?
  • És interessant alimentar la casa amb energia solar o pel·let?
  • Les parets les fem totes de pedra o només fent-ne una part podem aconseguir el mateix resultat i un bon estalvi econòmic?
  • Quins són els colors i estil més adequats?
  • El decorador o interiorista planteja un projecte adequat a les nostres necessitats?
  • … I qualsevol dels dubtes i qüestions que s’aniran plantejant al llarg projecte.

És important ressaltar un cop més que la feina de l’arquitecte i tota la resta d’operaris segueix essent exactament la mateixa. El nostre objectiu és acompanyar-te al llarg del temps per tal de racionalitzar les despeses, evitar-ne d’innecessàries o que aquestes es disparin.

Preu: 1500 €+iva, el primer any i per allotjament.
900 €+iva els anys següents fins a la posada en marxa de l’allotjament. Pots optar per contractar-lo només el primer any que és on poden sorgir més dubtes.
Un cop finalitzada la reforma/construcció, si decideixes que et gestionem l’allotjament a través de Naturaki, t’abonarem el 50% d’aquests diners.
Fins a 6 trobades presencials l’any a la casa i fins a 6 a la nostra oficina. Consultes i resolució de dubtes per email o telèfon quan ho requereixis.
Primer cal contractar l’assessorament inicial i després l’assessorament continuat.
En cas de construcció de múltiples habitatges de forma simultània (resorts) o múltiples habitatges en un sol allotjament (apartaments rurals), si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres sense compromís.

51 allotjaments gestionats, aprofita la nostra experiència: estalvia diners, estalvia problemes!
Entra a formar part de Naturaki.com.